Articol de Daniel Grigore – Publicat joi, 06 noiembrie 2025, 15:22 / Actualizat joi, 06 noiembrie 2025 16:50
Lichidatorul judiciar al fostului club Oțelul Galați, declaring insolvabilitate în 2016, a organizat o licitație pentru stadionul „Zoltan David”, cunoscut și sub numele de „Ancora”, care servea drept centru de antrenament pentru fostul campion național. Mai jos, detalii complete.
În 2016, Fotbal Club Oțelul Galați SA, câștigătoarea titlului de campioană în 2011, a intrat în procedură de faliment. Firma SCP MB Management IPURL a fost desemnată administratorul judiciar, fiind compania responsabilă și pentru gestionarea procesului de insolvență.
De atunci, această entitate a continuat să întrețină unul dintre activele clubului falimentar, etapa fiind stadionul „Zoltan David”, utilizat ca bază de pregătire pentru echipa roș-alb-albastră.
Stadionul „Ancora”, folosit anterior de Oțelul Galați, scos la vânzare cu prețul de 621.000 de euro
În urmă cu aproape un an, stadionul a fost listat pentru vânzare. Prețul de pornire în prima licitație, stabilit în adunarea creditorilor, a fost de 800.000 de euro. Cum arena nu a fost adjudecată, creditorilor le-au fost propuse reduceri succesive până la 621.000 de euro, prețul curent de start al licitației. Principalul creditor este Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF).
Mihail Bojincă, reprezentantul lichidatorului judiciar, a explicat pentru GSP: „Pentru licitații, am derulat procesul timp de un an, reducând treptat prețul. Creditorii au aprobat aceste scăderi, ajungând de la 800.000 la 621.000 de euro”.
Baza sportivă, localizată în strada Alexandru Davila nr. 1, include un teren de 13.887 metri pătrați, o tribună metalică, săli de sport și de mese, vestiare, dormitoare, precum și bunuri mobile și obiecte de inventar specifice activității sportive.
„Baza este funcțională, aici antrenează echipa din Liești și o școală de fotbal pentru copii. Gazonul este în stare excelentă, există o sală de sport pentru handbal și volei, precum și o sală de forță cu aparate fitness. Vestiare pentru sportivi, zonă pentru medic și dușuri sunt disponibile. Dispune și de spațiu de cazare pentru până la 20 de persoane, cu bucătărie și facilități complete.”
„Prețul este minim. Terenul are o suprafață de 1,5 hectare. Costul pe metru pătrat este de aproximativ 40 de euro, fără a include costurile construcțiilor”, a adăugat reprezentantul companiei.
Există persoane interesate de reducerea prețului, deoarece doresc doar 5.000 de metri pătrați, tot pentru activități sportive. Spun că intenționează să monteze un balon și au nevoie de această suprafață.
– Mihail Bojincă
Două obstacole în procesul de vânzare: 2.000 de metri pătrați sunt în litigiu
O problemă majoră? Destinația terenului nu poate fi schimbată. Astfel, potențialul cumpărător ar trebui să păstreze funcția de bază sportivă.
„Conform Legii Sportului, stadionul nu poate fi redirecționat către alt scop. Majoritatea cumpărătorilor ne întreabă dacă este înregistrat ca bază sportivă, iar noi confirmăm. Modificarea destinației se face doar conform Legii Sportului și în condiții speciale precum schimbarea destinației în cadrul aceluiași UAT, prin hotărâre de guvern.”
Conform Legii Sportului, schimbarea destinației sau desființarea unei baze sportive publice sau private trebuie aprobată de Ministerul Tineretului și Sportului și să asigure dezvoltarea unor noi baze sportive.
„Este necesară obținerea unei autorizații, iar orice modificare de scop trebuie să fie în concordanță cu legislația în vigoare”, menționează Mihail Bojincă.
Schimbările în destinație sau desființarea bazelor sportive aparținând domeniului public sau privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale se realizează exclusiv cu avizul Ministerului Tineretului și Sportului și cu obligația de a construi alte baze sportive echivalente.
– Articolul 79, alin. 1 din Legea Sportului
Alt impediment? 1.928 de metri pătrați din suprafața totală se află în litigiu, după ce au fost retrocedați către cetățena Cristiana Valmaș.
„Suprafața în litigiu provine din decizia Tribunalului Galați, care a retrocedat o bucată din terenul de fotbal. Suntem în continuare în proces și încercăm să recâștigăm dreptul. Am solicitat sprijinul autorităților, dar nu am reușit să redobândim terenul în totalitate.”
„Am cerut insistent ca această parcelă să fie scoasă din registrul bazelor sportive, dar ne-au răspuns că nu se poate, deoarece terenul este înregistrat ca bază sportivă, iar schimbarea destinatiei necesită proceduri speciale”, a explicat reprezentantul lichidatorului. Mai jos, o imagine satelitară cu parcela „problematica”.
Licitațiile se desfășoară la sediul lichidatorului din Timișoara. Următoarea sesiune este programată pentru 13 noiembrie. În caz de neadjudecare, licitațiile vor continua pe 20 și 27 noiembrie.
În cazul în care niciun participant nu oferă prețul de start, lichidatorul va consemna această situație în procesul-verbal și va sista procedura de vânzare.
– Regulamentul de licitație
