IULIUS, lider în dezvoltarea de proiecte de regenerare urbană în România, a publicat Raportul de Sustenabilitate 2024, realizat voluntar, conform noilor standarde europene de raportare, evidențiind progrese semnificative în decarbonizare, eficiență energetică și impact comunitar pentru întregul portofoliu, evaluat la 2 miliarde de euro pe piață.
IULIUS avansează în cadrul noii generații de proiecte din Cluj-Napoca și Constanța, promovând politici ESG prin investiții dedicate transformării urbane, dezvoltării spațiilor verzi și creării de medii moderne pentru socializare, sporind atractivitatea orașelor și restabilind conexiunea între oameni și comunitățile lor.
În anul 2024, investițiile IULIUS în domeniul ESG au determinat, printre altele:
reducerea cu 15% a generării de deșeuri
reducerea cu 40% a consumului de apă
scăderea cu 35% a amprentei de carbon
*comparativ cu anul de referință 2019
În ceea ce privește energia și decarbonizarea, 2024 a fost primul an complet în care portofoliul IULIUS a utilizat energie electrică 100% provenită din surse regenerabile, achiziționată ca energie verde. Acest demers a fost susținut de investiții semnificative în capacități proprii de producție, cu peste 5,5 MW instalați în panouri fotovoltaice repartizate în toate proiectele din portofoliu, ceea ce permite economii de aproximativ 10% din consumul anual propriu.
„Adoptarea principiilor de durabilitate ne-a schimbat fundamental abordarea în activitatea noastră. Pentru IULIUS, integrarea principiilor ESG a reprezentat o schimbare de viziune, astfel încât nu mai considerăm sustenabilitatea doar ca pe un aspect adițional, ci ca pe un cadru strategic care ghidează procesul decizional. Astfel, fiecare proiect este analizat nu doar din punct de vedere financiar, ci și al impactului asupra oamenilor, mediului și comunităților locale. Acest lucru ne-a permis să luăm decizii coerente și bine fundamentate, în concordanță cu așteptările partenerilor, clienților și colaboratorilor noștri. În acest sens, am constituit structuri speciale de guvernanță — un Comitet pentru Sustenabilitate și un Task Force — pentru implementarea și supravegherea activităților specifice,” a declarat Dan Chelaru, Director pentru Sustenabilitate în cadrul grupului IULIUS.
În 2024, IULIUS a elaborat și aprobat Strategia de Decarbonizare, în colaborare cu International Finance Corporation (IFC), aliniată cu scenariul de limitare a creșterii temperaturii globale la 1,5°C. Aceasta stabilește o reducere ambițioasă a emisiilor de gaze cu efect de seră cu circa 79% până în 2030, prin eficientizarea operațiunilor și implementarea de soluții tehnologice cu emisii reduse.
De asemenea, s-a inițiat în mod voluntar procesul de conformare la cerințele europene privind raportarea de sustenabilitate (CSRD), chiar dacă nu există o obligație legală în acest moment. Prin abordarea preventivă, IULIUS urmărește să asigure transparență ridicată, comparabilitate și încredere în indicatorii de performanță ESG.
Angajamentul față de protejarea mediului a continuat în 2024, când IULIUS a investit în pregătirea a două noi proiecte de reconversie.
La Cluj-Napoca, a fost înființată o pepinieră cu peste 700 de arbori și arbuști care vor fi transplantați în proiectul mixt RIVUS, pe vechea platformă industrială Carbochim, realizat în parteneriat cu Atterbury Europe.
Aflată în etapa obținerii avizului de construire, RIVUS este un proiect sustenabil care va crea o zonă multifuncțională incluzând retail, divertisment, parcare și spații verzi de peste 5 hectare, orientate spre râul Someș. Conceptul, semnat de renumitul birou de arhitectură UN Studio din Olanda, pune accent pe reducerea impactului asupra mediului prin soluții inovatoare. Pentru acest proiect, în 2025 a fost obținut cel mai mare credit pentru o dezvoltare din sectorul imobiliar din România, în valoare de 400 de milioane de euro, finanțare sindicalizată verde, conform standardelor LEED Platinum și EDGE Advanced, pentru întregul ciclu de dezvoltare — operare și refinanțare.
La Constanța, unde compania propune un proiect amplu de reconversie a unei zone afectate de activități petroliere într-un ansamblu mixed-use, a fost inițiat cel mai extins proces de bioremediere privată din Europa. În același timp, IULIUS a înființat o pepinieră în Lazu, cu 1.100 de arbori maturi aduși din Italia, care vor fi transplantați în noul proiect pentru a constitui o bază verde durabilă.
Portofoliul IULIUS include 8 centre comerciale regionale în Iași, Cluj, Suceava și Timișoara, totalizând 320.000 mp spațiu de retail. Rețeaua celor 15 clădiri de birouri United Business Center, cu o suprafață totală de 240.000 mp, a devenit un polo de dezvoltare și sediu pentru 145 de companii, cu un total de 29.000 de angajați.
Raportul de Sustenabilitate 2024 este disponibil aici: https://www.iuliuscompany.ro/sustenabilitate
