Comisia Europeană a lansat primul plan european de soluționare a crizei locuințelor, orientat spre stimularea construcțiilor și reglementarea închirierilor pe termen scurt.
Datele sunt alarmante: aproape 1,3 milioane de persoane fără adăpost în cele 27 de state membre, mai mult decât populația întregii capitale a Belgiei. În ultimii 15 ani, prețurile locuințelor au crescut cu 60%, iar chiriile au înregistrat o majorare de aproape 30%, conform datelor Eurostat.
„Pentru prea mulți europeni, locuința se transformă într-o sursă de anxietate”, a afirmat Ursula von der Leyen, președinta Comisiei Europene, într-un discurs recent axat pe această problemă.
Ca răspuns la o criză care afectează toate statele membre ale Uniunii Europene, Bruxelles a elaborat un „plan pentru locuințe accesibile”.
„Criza afectează întreaga Uniune Europeană”
Locuințele nu sunt o chestiune de competența directă a UE, spre deosebire de agricultură, migrație sau comerț, responsabilitatea principală revenind statelor membre.
Totuși, în ultimii ani, au crescut presiunile, în special din partea partidelor de stânga, pentru intervenția Bruxelles-ului. „Este o criză răspândită în întreaga UE”, a declarat Irene Tinagli, președinta socialistă a comisiei pentru locuințe a Parlamentului European, subliniind că problema depășește cu mult centrul marilor orașe europene. „Am pledat de ani de zile pentru ca această chestiune să devină prioritară în politica europeană”, a afirmat Tinagli, menționând întâlniri cu primari care solicită măsuri la nivel european.
Reprezentanții Comisiei se declară surprinși de interesul crescut față de propunerile lor în domeniul locuințelor. „Acest subiect capătă o atenție neașteptată”, a precizat un oficial al instituției.
Reglementări pentru închirierile de scurtă durată, inclusiv Airbnb
Conform unui proiect, executivul UE intenționează să adopte legislație pentru limitarea închirierilor pe perioadă scurtă, precum cele realizate prin Airbnb, mai ales în zone turistice frecventate, unde localnicii acuză creșterea chiriilor.
Criza închirierilor de scurtă durată este deosebit de acută în Spania, unde guvernul a impus săptămâna aceasta o amendă semnificativă companiei Airbnb, în special pentru promovarea proprietăților interzise. Măsurile ar putea include restricții privind numărul de nopți permise. Bruxelles intenționează, de asemenea, să sprijine construcțiile, fără a fixa cote sau limite de preț, conform oficialilor europeni.
Investiții în valoare de 375 de miliarde de euro în sectorul locuințelor până în 2029. Este necesar un ritm de 2 milioane de noi unități locative anual.
„Nu vom introduce o legislație obligatorie care să oblige fiecare stat membru să construiască un anumit număr de locuințe, cu un cost maxim stipulat”, a declarat oficialul.
În schimb, Uniunea Europeană urmărește reducerea deficitului de forță de muncă prin programe extinse de formare și relaxarea unor norme de mediu pentru a accelera eliberarea autorizațiilor de construire.
De asemenea, se propune facilitarea investițiilor publice în construcții și mobilizarea capitalului privat, estimată la până la 375 de miliarde de euro (440 miliarde de dolari) până în 2029, pentru acest sector. Estimările sugerează că UE are nevoie de peste două milioane de noi locuințe pe an pentru a satisface cererea.
SUGESTII PENTRU AUTOR
