Comparativ cu județul Ilfov, vânzările în proiectul Cosmopolis reprezintă aproape 50% din totalul tranzacțiilor raportate de ANCPI pentru această regiune, unde Buftea a înregistrat 219 vânzări, iar Popești-Leordeni 1.051 de tranzacții în aceeași perioadă.
Pe lângă tranzacțiile deja finalizate, Cosmopolis a încheiat și numeroase promisiuni de cumpărare. Doar proiectul Evolia, lansat la sfârșitul anului 2025, a generat pre-vânzări în valoare de 15 milioane de euro, după ce peste 60% dintre vilele din prima etapă au fost deja rezervate.
Tendința ascendentă continuă și în 2026 în cadrul Cosmopolis. Vânzările din ianuarie 2026 au depășit cele din aceeași lună a anului anterior, iar februarie a înregistrat deja rezultate superioare lunii ianuarie, în contrast cu scăderile de la nivel național. Datele ANCPI indică faptul că în luna ianuarie a acestui an s-au realizat 24.598 de tranzacții, cu 31.605 mai puține față de decembrie 2025 și cu 6.236 mai puține comparativ cu ianuarie 2025.
„Experiența acumulată în cei peste 18 ani în dezvoltarea Cosmopolis ne-a permis să înțelegem mai bine evoluția nevoilor cumpărătorilor și să creăm oferte compatibile cu acestea, astfel încât să evităm impactul fluctuațiilor pieței. Observăm că tot mai mulți clienți aleg locuințe în apropierea Bucureștiului, pentru a avea acces rapid la oportunitățile profesionale din oraș, precum și pentru liniște, siguranță și un stil de viață într-un cartier privat, cu infrastructură proprie, ideal pentru familii și la prețuri rezonabile. Acest trend este susținut și de schimbările legislative și fiscale, care îi determină pe cumpărători să fie mai selectivi în privința investițiilor. Cosmopolis răspunde acestor cerințe, iar extinderea cu proiectul Evolia ne permite să satisfacem o gamă mai largă de preferințe, inclusiv în segmentul premium. În plus, la începutul anului 2026 va fi disponibil accesul direct la Autostrada A3, facilitând deplasările spre Nordul Bucureștiului și către destinațiile de weekend, sporind atractivitatea zonei”, declară Gabriel Voicu, Director Vânzări și Marketing – Cosmopolis.
De-a lungul celor 18 ani de dezvoltare continuă, Cosmopolis a devenit un reper în urbanismul integrat din România, oferind un portofoliu diversificat, de la studiouri și garsoniere, până la penthouse-uri și vile de lux. Comunitatea Cosmopolis numără aproximativ 17.000 de rezidenți, care beneficiază de un ecosistem complet de facilități, conceput ca un „oraș de cinci minute”, cu totul la îndemână. Infrastructurele includ campusul școlii internaționale Mark Twain, centru medical Affidea, sală de sport semiolimpică World Class, peste 60 de piscine exterioare, plajă privată, terenuri sportive, parcuri, zone de joacă, un serviciu de navetă spre Pipera, precum și peste 70 de magazine în Cosmopolis Plaza. Comunitatea este conectată digital prin aplicația MyCosmopolis, facilitând gestionarea accesului, plăților, transportului, serviciilor de întreținere și informațiilor locale, într-un sistem de digitalizare pionier.
Proiectul Evolia, noul campus construit pe terenul adiacent cartierului Cosmopolis, reprezintă cea mai extinsă dezvoltare privată urbană din ultimii ani în țară, cu investiții estimate la peste 200 de milioane de euro. Proiectul oferă opțiuni cu standarde înalte de calitate, datorită materialelor utilizate și dezvoltării integrate, axată pe spații verzi și facilități de recreere, complementare celor existente în complex. Prima etapă este deja rezervată în proporție de peste 60% și va fi finalizată în această vară.
Despre Cosmopolis
Cosmopolis reprezintă cea mai extinsă investiție rezidențială integrată realizată în România în ultimele trei decades.
Cu peste 17.000 de locuitori, comunitatea din Cosmopolis are o populație comparabilă cu orașe precum Râșnov sau Vatra Dornei, având un număr de rezidenți mai mare decât orașe precum Otopeni, Sinaia sau Gura Humorului. Planurile de extindere continuă până în 2035, estimându-se o investiție totală de peste 12.000 de unități locative și o comunitate de peste 35.000 de persoane.
Investițiile în Cosmopolis au depășit 455 de milioane de euro. Cartierul dispune de peste 60 de piscine exterioare, bazin de not semiolimpic acoperit, parcuri și locuri de joacă pentru copii, centru medical Affidea, precum și cel mai mare parc comercial din Nordul Capitalei (Cosmopolis Plaza), care reunește peste 70 de retaileri, branduri locale și internaționale.
Printre facilitățile din Cosmopolis se numără plajă privată pe lacul natural din apropiere, terenuri sportive, servicii de pază 24/7, sistem de supraveghere video, transport spre Pipera, precum și centru de administrare fiscală locală.
Despre Cosmopolis Evolia
Cosmopolis Evolia este un proiect de dezvoltare realizat de Opus Land Development, cu o investiție totală de peste 200 milioane de euro. Dezvoltarea se află pe o suprafață de 270.000 mp, pe terenul adiacent proiectului Cosmopolis.
Planul master al proiectului, creat de arhitecții britanici de la Studio Wild 15, este conceput pentru următorii 10 ani, cu o livrare anuală de aproximativ 350 de unități.
Evolia va include în prima fază 160 de vile și 220 de apartamente, cu livrări programate pentru prima jumătate a anului 2026.
Proiectul este un ecosistem urban complet, în care educația, tehnologia, sustenabilitatea și comunitatea se armonizează într-un model de locuire inovator, fiind singurul proiect de acest tip cu urbanism total integrat.
Pentru informații suplimentare, vizionări și oferte actualizate, vizitați Cosmopolis Evolia și pagina oficială a proiectului.
