Proprietățile rezidențiale vechi s-au apreciat mai mult decât cele noi. Prețul mediu al apartamentelor vechi a ajuns la 1.768 de euro/mp, înregistrând o creștere de 2,1% față de sfârșitul anului trecut, în timp ce prețurile locuințelor noi au scăzut cu 3,5%, ajungând la 1.739 de euro/mp, conform datelor Indicelui Imobiliare.ro.
Localizarea avantajoasă, în zone centrale, absența timpului de așteptare pentru mutare și lipsa riscurilor legate de finalizarea construcției sunt câteva dintre avantajele achiziționării de locuințe vechi.
De asemenea, apartamentele vechi pot reprezenta o investiție atractivă pentru cumpărători, datorită istoricului deja testat și infrastructurii bine dezvoltate din jur.
Cât costă o locuință în centrul orașului
Un apartament situat lângă bulevardul Ștefan cel Mare, cu vedere la Palatul Culturii din Iași, a fost recent pus în vânzare pe Imobiliare.ro la prețul de 178.900 de euro.
„Apartamentul este decomandat, dispune de două balcoane, baie cu geam și debara la bucătărie. Este dotat cu centrală termică, aer condiționat și tâmplărie PVC la cele 3 camere. Este ideal pentru o renovare completă, conform preferințelor cumpărătorilor”, se menționează în anunțul de vânzare.
Iași, orașul cu tranzacții rapide la imobiliare
Piața imobiliară din Iași s-a caracterizat anul trecut prin creșteri moderate ale prețurilor, o cerere activă și o dinamică accelerată a tranzacțiilor, menținându-se accesibilă comparativ cu alte centre urbane importante din țară.
Un aspect important este viteza cu care se tranzacționează proprietățile în Iași. În trimestrul al doilea al anului trecut, durata medie de vânzare a unui apartament a fost de doar 44 de zile, cel mai scurt timp înregistrat în marile orașe din țară. În comparație, în alte mari orașe, această durată a fost mai mare.
Oferta de apartamente și case disponibile la vânzare în Iași în trimestrul al treilea al anului trecut a fost de aproximativ 5.800, înregistrând o reducere de 8% față de aceeași perioadă a anului anterior.
