Un cuplu a dorit să achiziționeze o proprietate la un preț simbolic în Italia. Atrași de ofertă, au luat în considerare posibilitatea, dar au luat o decizie definitivă când au înțeles conținutul real al contractului. Un profesionist în drept le-a tradus documentul.
În anumite zone italiene, străinii pot cumpăra case la un preț redus. Pentru mulți, o asemenea ofertă poate părea avantajoasă, însă fără a conștientiza, inițial, importantele cheltuieli de renovare și reparații necesare. Aceste proprietăți se găsesc adesea în localități pitorești, dar și puțin populate. Pentru a revitaliza zonele respective, autoritățile locale propun astfel de inițiative – o achiziție la prețuri accesibile, dar urmată de investiții substantiale în refacerea casei. Contractul mai include și alte condiții, precum necesitatea de a locui în zonă.
Ce a întâmpinat un cuplu care a dorit să cumpere o proprietate la un pret simbolic în Italia
Un cuplu (o femeie de 30 de ani și un bărbat de 32 de ani) s-a arătat interesat de o locuință la un preț minim într-o zonă linistita și pitorească din Italia. Interese s-au diminuat după ce cuplul a citit contractul. Un avocat le-a tradus documentul, revelându-le faptul că oferta ar putea să nu fie profitabilă pentru ei.
Mutarea în peninsulă a fost determinată de noi cerințe profesionale, iar cuplul a trebuit să aleagă între achiziționarea unei case la un preț minim și închirierea unui apartament. După o cercetare aprofundată a ofertelor, cuplul a decis că această strategie nu este potrivită.
Diverse discuții online (forumuri) conțineau exemple despre investițiile necesare după achiziționarea unor asemenea proprietăți. De pildă, un cuplu a investit 300.000 de euro în reparații, după ce a achiziționat o casă la un preț simbolic. Alții au avut intenția de a cumpăra, dar au descoperit că structura lor se află într-o stare critică.
Unele autorități locale prezentau condiții pentru cei care doreau să investească în aceste proprietăți: cum ar fi obligația de a deschide o afacere în zonă, finalizarea renovărilor într-un termen de 2 până la 6 ani sau necesitatea de a locui minim 6 luni pe an.
În final, cuplul a ales o proprietate Sant’Elia a Pianisi, între Napoli și Roma, la un preț de 29.000 de euro. L-au ales pe o fermă de 290 de metri pătrați, cu un hectar de teren.
„Ne-a fost de ajutor traducerea documentelor, înțelegerea procedurilor legale și reducerea riscurilor într-o țară cu o limbă diferită. Suntem recunoscători că am ales un alt mod de a achiziționa o proprietate în Italia și ne bucurăm de comunitatea plină de viață în care ne aflăm.”, a declarat femeia, conform surselor de presă.
