Un candidat la scrutinul pentru Cotroceni a încercat să distragă atenția de la nemulțumirile generate de un plan actualizat, susținând că statul român ar putea construi locuințe la prețuri accesibile pe terenuri deținute.
Jurnaliștii Libertatea au evaluat fezabilitatea propunerii electorale, consultând piața imobiliară din România, concentrându-se pe proprietățile încadrate în limita de 35.000 de euro.
Garsonieri în marile orașe
În urbane mari, bugetul de 35.000 de euro este suficient doar pentru achiziționarea unor garsoniere de maxim 25 de metri pătrați.
Locuințele cu suprafețe mai mari depășesc limita propusă, conform datelor de pe platforma Imobiliare.ro.
De exemplu, o garsonieră în curs de construire este disponibilă la 33.900 de euro, direct la dezvoltator, în cartierul Militari din București.
O sumă mai mică, de 20.000 de euro, este suficientă pentru o garsonieră în Sighetu Marmației, în timp ce pentru un apartament semidecomandat cu două camere, de 23 de metri pătrați, în Baicului, București, prețul solicitat este de 29.999 de euro.
Apartamente la 35.000 de euro, doar în orașe mici
Proprietăți cu suprafețe mai mari pot fi găsite sub 35.000 de euro, dar, de obicei, în localități mici, slab dezvoltate sau monoindustriale, care nu oferă avantajele unui mediu urban dens.
Un apartament cu două camere și 42 de metri pătrați, construit în 1980, în localitatea Roman (județul Neamț), se vinde cu 25.000 de euro.
Un alt apartament cu două camere, dar de 70 de metri pătrați, construit în Zăvoi (județul Caraș-Severin), se vinde cu 33.000 de euro. Zăvoi este situat lângă orașul Oțelu Roșu.
Case vechi, la țară
În final, proprietăți accesibile din punct de vedere financiar se găsesc doar la sate, în comune.
O casă veche de 44 de metri pătrați, situată în comuna Buhoci (județul Bacău), este disponibilă la 32.900 de euro, împreună cu terenul de 2.000 de metri pătrați. Localitatea Buhoci se află la zece kilometri de municipiul Bacău.
O altă casă cu trei camere, de 100 de metri pătrați, cu o suprafață de teren de 360 de metri pătrați, se vinde în comuna Măgura (județul Buzău), la un preț de 30.000 de euro. Localitatea Măgura se află la 16 kilometri de orașul Buzău.
Sunt disponibile și oferte mai mici, o casă veche de 20.000 de euro, fără baie, construită în 1941, aflată în localitatea Luptători, județul Călărași.
Construcții din lemn
O altă posibilitate este achiziționarea unui teren și construirea unei locuințe.
În această categorie intră casele din lemn sau pe structuri metalice, pe care le găsești online la prețuri între 8.000 și 60.000 de euro, unele depășind chiar 200.000 de euro. Necesită achiziționarea unui teren, obținerea de autorizații și izolarea termică pentru confort iarna.
Case din BCA, doar opțiuni mici
O alternativă este construirea unei case din BCA. Având în vedere creșterea recentă a prețurilor la materialele de construcție și forță de muncă, suprafața casei trebuie redusă pentru a rămâne în limitele bugetare.
