Realizat un top al orașelor din România cu cele mai costisitoare locuințe, în decembrie 2025. În anumite zone, prețurile au atins și aproape 5.000 de euro/mp util. La sfârșitul anului, piața imobiliară începe să se adapteze noilor reglementări și taxe. Detalii mai jos.
Piața imobiliară se adaptează și ea noilor reguli și impozite. Gândul.ro a publicat lista cu noile taxe care vor fi aplicate cetățenilor români începând cu 1 ianuarie 2026. CCR a aprobat pachetul 2 de măsuri fiscale propus de Guvern.
Persoanele interesate de achiziția de locuințe noi trebuie să se pregătească financiar. Prețurile sunt mai ridicate în special în „zonele excelente” ale centrului urban, iar metrul pătrat poate ajunge la câteva mii de euro. În contextul economic actual, pentru cetățeni, achiziția unui imobil reprezintă un efort financiar considerabil.
Unde se găsesc cele mai scumpe locuințe?
Dar, unde se află cele mai costisitoare locuințe din România? În top se plasează, cel puțin pentru primele poziții, orașele precum București, Cluj-Napoca și Brașov. În ultimul trimestru, prețurile locuințelor au înregistrat o creștere semnificativă. În funcție de oraș și zonă, metrul pătrat poate avea un cost de câteva mii de euro, conform b1tv.ro.
Un studiu realizat de Imobiliare.ro indică faptul că orașul Cluj-Napoca continuă să fie liderul pieței rezidențiale, fiind considerat cel mai costisitor oraș din România. Prețul mediu pentru un metru pătrat util depășește 3.200 de euro.
municipiul București domină în clasamentul cartierelor cu cele mai costisitoare case / foto: Shutterstock
În acest clasament intra și municipiul București, unde un metru pătrat util poate ajunge aproape de 5.000 de euro. Iată topul:
- București – cartierul Aviatorilor – 4.910 euro/mp util;
- București – cartierul Primăverii – 4.583 euro/mp util;
- București – cartierul Kiseleff – 4.491 euro/mp util;
- București – cartierul Herăstrău – 4.470 euro/mp util;
- Cluj-Napoca – zona Piața Mihai Viteazul – 3.583 euro/mp util;
- Cluj-Napoca – zona Andrei Mureșanu – 3.465 euro/mp util;
- Cluj-Napoca – zona Bună Ziua – circa 3.300 euro/mp util;
- Cluj-Napoca – zona Europa – circa 3.300 euro/mp util;
- Brașov – cartierul Drumul Poienii – 3.028 euro/mp util.
Alte zone din Capitală:
- București – cartierul Ferentari – în medie, mai puțin de 1.100 euro/mp util;
- București – cartierul Rahova – în medie, mai puțin de 1.300 euro/mp util.
Recomandări:
- Estimare completă | Costul unei luni de trai în Chișinău: chirie, facturi, alimente și alte cheltuieli
- Românii se orientează spre instituțiile financiare pentru a-și achiziționa locuințe. Fenomenul observat după alegeri: „Imobiliarele au fost întotdeauna o investiție sigură”
- Câte proprietăți au cumpărat românii în luna noiembrie. În ce zone s-au înregistrat cele mai multe tranzacții
- Localitatea din România cu cele mai accesibile imobile în decembrie 2025: o garsonieră costă doar 4.990 €
- Fraudă majoră. Doi tineri au plătit 80.000 de euro avans pentru un apartament din Cluj, dar au rămas fără locuință și fără bani
- Prețurile garsonierelor mici din Chiajna, județul Ilfov, sunt de doar 22 mp
