Euriborul, indicele de pentru zona euro în cazul creditelor ipotecare cu dobândă fixă, a înregistrat în luna octombrie o medie lunară de 2,187%,
indicatorul reflectă o creștere față de nivelul de 2,172% înregistrat la sfârșitul lunii septembrie,
deși, experții susțin că această majorare nu ar trebui să folosească ca motive de alarmă pentru de credite ipotecare, pentru că nu există semne că dobânzile vor crește substanțial pe perioada longă.
În luna octombrie, de asemenea, creșterea a Euriborului nu ar trebui să fie o sursă de îngrijorare pentru deținătorii de credite ipotecare, deoarece indicatorul a crescut doar ușor, de la 2,17% la 2,18%.
Realizarea celorlalte mai multe creșteri lunare, pe termen lung, pe lângă creșterea continuuă, sugerează că nivelul dobânzilor va rămâne relativ stabil în următorii ani, în contextul stabilității deciziilor Băncii Centrale Europene.
Totodată, contractele future pe Euribor nu arată semne de și perspectivele de modificare a dobânzilor ale Băncii Centrale Europene pentru anii următori sunt foarte promițătoare, întrucât reuniunea recentă a acestei instituții a consolidat scenariul de stabilitate, fără majorări de dobândă planificate.
imagine ilustrativă: sursa imaginii: Envato
Consultanții estimează că, pentru o perioadă de aproximativ doi ani, dobânzile în zona euro vor rămâne relativ constante, această prognoză fiind în concordanță cu percepția investitorilor. Contractele futures pe Euribor indică o valoare de 2,17% la finalul anului 2027, fiind aproape identice cu nivelul actual.
În contextul în care, pentru cei cu credite în euro, îngrijorările legate de Euribor se pot pune momentan deoparte, peste 400.000 de români cu credite în lei plătesc rate mai mari de la 1 octombrie, după majorarea la maximum istoric de 6,06% a indicelui dobânzii variabile.
Noul nivel de dobândă pentru creditele în lei, acordate după mai 2019, și legate de indicatorul IRCC, a intrat în vigoare începând cu 1 octombrie 2025, atingând nivelul maxim înregistrat de la introducerea sa.
Această modificare va afecta direct circa 400.000 de români care au astfel de credite, conform datelor BNR, din care peste 300.000 sunt deținători de credite ipotecare, inclusiv în programele Prima Casă și Noua Casă, iar peste 100.000 de clienți au contractat credite de consum legate de noul indice de referință.
Autorul recomandă:
Nefiind anticipate modificări majore ale dobânzilor în zona euro pentru următorii doi ani, și, conform previziunilor, nivelul maxim al dobânzilor va rămâne stabil, pentru români cu credite este o veste mai puțin favorabilă, deoarece ratele lor pot crește până la niveluri istorice.
Vârsta maximă pentru obținerea unui credit ipotecar în România și documentele necesare pentru solicitarea unui astfel de împrumut pot varia în funcție de instituție și de circumstanțe, fiind recomandat să consultați specificațiile fiecărei bănci pentru informații precise.
