Evoluția tranzacțiilor imobiliare în România înainte de majorarea TVA. Piața imobiliară românească a experimentat o dinamism remarcabil în luna iulie 2025, cu un total de 66.013 tranzacții la nivel național.
Această cifră reprezintă o creștere semnificativă față de luna precedentă, când au fost înregistrate cu 16.820 tranzacții mai puține, și o creștere importantă față de luna iulie 2024, când numărul vânzărilor a fost semnificativ mai redus, cu aproape 9.000 de tranzacții.
În detaliu, luna iulie a adus o intensificare a interesului pentru achiziții imobiliare, inclusiv case, terenuri și apartamente. S-a înregistrat o creștere a tranzacțiilor cu 8.992 comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.
Bucureștiul a continuat să conducă piața vânzărilor, cu peste 11.500 de imobile tranzacționate, urmat de județul Ilfov, cu peste 5.200 de unități, și Cluj, cu peste 3.400 de tranzacții. Aceste zone rămân puncte fierbinți ale pieței imobiliare, concentrând un volum mare de cumpărători și vânzători.
Zone cu cele mai puține tranzacții
În schimb, județele mai puțin populate au înregistrat cele mai scăzute valori ale tranzacțiilor. Teleormanul, de exemplu, a înregistrat doar 47 de imobile vândute, urmat de Caraș-Severin și Covasna, cu aproximativ 400, și Ialomița, cu puțin peste 420 de tranzacții.
Aceste cifre reflectă diferențele regionale semnificative în dinamica pieței imobiliare. Centrele urbane, inclusiv reședințele de județ, au înregistrat volume variabile de tranzacții. Dintre acestea, Iași s-a remarcat ca lider regional, cu 1.331 de imobile vândute în iulie, urmat de Cluj-Napoca și Constanța, cu un număr asemănător, puțin peste 1.200 de tranzacții fiecare.
În contrast, orașele mici au avut o activitate mult mai redusă, Alexandria, de exemplu, înregistrând doar 6 vânzări, iar Slobozia și Giurgiu în jur de 60 de tranzacții.
Cele mai puține ipoteci
În ceea ce privește finanțările ipotecare, acestea au înregistrat o creștere semnificativă, atingând un total de 34.761 ipoteci încheiate, cu peste 4.200 în plus față de luna iulie 2024. Și aici, Bucureștiul, Mehedinți și Ilfov au condus din nou topul, cu mii de asemenea contracte semnate. Județele Covasna, Harghita și Bistrița-Năsăud au înregistrat cele mai puține ipoteci, numărul acestora fiind sub 200.
