Modificări ale calculului impozitului pe proprietate, propuse de Ministerul Dezvoltării.
Un nou proiect legislativ propune modificări semnificative în modul de calculare a impozitului pe proprietăți. Acesta face parte dintr-un pachet de măsuri fiscale, având ca scop reducerea deficitului bugetar. Documentele oficiale menționează că noile prevederi urmăresc principiile echității și proporționalității, aplicându-se tuturor proprietarilor, nu doar celor care se conformează voluntar.
Mărire cu 100% a impozitului pe construcţii ilegale timp de 5 ani
Pentru construcțiile realizate legal, impozitul va fi calculat pe baza documentelor oficiale, cum ar fi autorizația de construire și proiectul anexat acesteia. Acest lucru asigură o bază transparentă pentru calcul, evitând estimările subiective.
Construcțiile fără autorizație de construire, cu excepția celor ridicate înainte de 1 august 2001, vor fi supuse unei scheme de impozitare speciale. Impozitul va fi calculat în funcție de suprafața clădirii.
O majorare de 100% a impozitului, valabilă pe o perioadă de cinci ani, va fi aplicată pentru construcțiile realizate ilegal. Această măsură are drept scop descurajarea construcțiilor fără autorizație, stimulând în același timp veniturile locale.
Cum se mărește impozitul pentru nedeclararea clădirilor?
Proiectul extinde prevederile legale privind impozitul pe clădiri, concentrându-se pe situațiile în care construcțiile nu respectă procedurile de autorizare. Acesta clarifică aspecte legate de clădirile cu autorizație expirată pentru care prelungirea nu a fost solicitată, precum și pentru cele construite fără autorizație constatate până la sfârșitul anului anterior.
Pentru o mai bună evidență fiscală, proiectul impune declararea tuturor clădirilor, inclusiv a celor construite ilegal. Omisiunea declarării va duce la majorări succesive ale impozitului cu 30% pentru fiecare perioadă de șase luni de întârziere.
Proprietarul trebuie să declare și construcțiile parțial finalizate, fără autorizație completă, pe baza unui proces-verbal de recepție parțială. Acesta trebuie să notifice autoritatea locală în regim de urgență, pentru un sistem eficient de înregistrare şi impozitare.
Inspectorii pot folosi drone pentru verificări
O nouă metodă de verificare este utilizarea tehnologiei, inclusiv drone, imagini satelitare și inspecții de teren pentru identificarea clădirilor ilegale sau nedeclarate. Această metodă modernă ajută la creşterea transparenţei administraţiei.
Autoritățile vor colabora pentru a transmite automat date despre autorizațiile de construire pentru a asigura un calcul corect al impozitului.
Proiectul stabilește un singur termen de plată pentru impozitul pe mijloacele de transport achiziționate, înmatriculate și vândute în același an, respectiv data înstrăinării. În 30 de zile de la radierea din circulație a mijlocului de transport, proprietarul trebuie să depună declarația de radiere, și, de la data de 1 ianuarie a următorului an, nu va mai plăti impozit. Orice obligație fiscală neachitată până atunci trebuie plătită de proprietar.
