Peste 12 hectare din Grădina Publică IOR au fost retrocedate, probabil excesiv, susțin surse apropiate anchetei, potrivit unei investigații. În urma acestui act, o suprafață considerabilă a fost degradată. Familia Băjenaru, cu afaceri imobiliare și legături politice, pare să fie implicată în această retrocedare. Activiștii se străduiesc să recupereze terenul prin instanță, pe când procurorii investighează.
- O investigație-serial explorează un caz care a afectat mii de locuitori: dispariția a 12 hectare de spațiu verde în centrul celui mai populat sector al țării. Inițiativa nu a venit din partea autorităților, ci de la cetățeni: rezidenții și activiștii au semnalat problema, în timp ce instituțiile statului au reacționat lent sau ineficient.
- De-a lungul mai multor luni, am documentat proprietarii, istoricul cazului, investigațiile oficiale, erorile autorităților și viitorul zonei retrocedate.
- Toate indiciile conduc către familia Băjenaru, ascunsă în spatele Mariei Cocoru, proprietară decedată a terenurilor. Cu experiență în domeniul imobiliar, familia a preluat firme de la un cunoscut om de afaceri și închiriază spații statului.
- Descendenții, deși discreți, posedă bunuri de valoare, autoturisme luxoase și legături cu personaje din trecutul unei formațiuni politice, din perioada retrocedării.
Identitatea moștenitorilor Mariei Cocoru (fosta Băjenaru), decedata la 90 de ani, proprietară a celor 12,2 hectare din Grădina Publică IOR, rămâne neclară. Terenul este gestionat de persoane active în sectorul imobiliar și cel al spațiilor recreative din alte zone ale Capitalei.
Semnături dubioase și legislație controversată. Procurorii investighează
Oficiul Național Anticorupție (DNA) investighează retrocedarea celor 12,2 hectare din Grădina Publică IOR, în urma unor plângeri ale cetățenilor.
În martie 2024, după o amendă substanțială, procurorii au prelevat documente de la Primăria Capitalei. Sancțiunea s-a impus pentru că proprietarii au despădurit o porţiune considerabilă de teren.
Contactați de jurnaliști, procurorii DNA au evitat să ofere informații despre progresul anchetei, natura infracțiunilor vizate sau plângerilor primite.
Începutul anului a fost marcat de anunțul primarului Capitalei referitor la intenția de a stabili moștenitorii și recuperarea amenzii.
Procurorii au primit un raport al Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietății (ANRP), care a verificat documentele instituțiilor implicate în retrocedare. Acesta a fost realizat la sesizarea unui fost prefect al Bucureștiului, care a și contestat decizia de retrocedare, dar procesul a fost suspendat până la finalizarea cercetării de către DNA.
Unul din aspectele problematicelor este utilizarea unei legi incorecte pentru retrocedare.
Potrivit fostului prefect, în 2005, terenul trebuia retrocedat conform legii fondului funciar, nu conform alteia care se concentrează pe proprietăți confiscate de comuniști. IOR face parte din fostul domeniu rural Dudești-Cioplea, un teren arabil expropriat.
ANRP nu a dezvăluit detalii din raport, însă surse apropiate anchetei au indicat semne de fals legate de semnături.
„Problema fundamentală constă în dreptul de proprietate”, spun surse din anchetă. Acestea afirmă că Primăria Capitalei a retrocedat mai mult teren decât era legal.
Fostul prefect confirmă această constatare din raportul ANRP.
„Romalo a depus documentele și primăria le-a acceptat imediat, fără a verifica relevanţa cererii”, explică surse din anchetă.
Afacerile familiei Băjenaru
Un personaj cheie în schema retrocedării este Petre Băjenaru, nepotul Mariei Cocoru. Vecinii descriu o persoană inaccesibilă. Încercările de contact cu acesta nu au avut succes.
Petre Băjenaru este implicat în afaceri imobiliare, având acţiuni în mai multe societăţi, printre care şi unele asociate cu alte membri ai familiei. Acestea gestionează şi spații comerciale şi imobiliare.
Una din aceste firme a fost fondată de Dragoș Dobrescu, un om de afaceri cercetat pentru corupție în dosare legate de construcţii.
În trecut, presa a relatat despre legături între personalităţi din domeniul politic şi afacerilor din jurul lui Dobrescu.
Se observă o legătură intre mașinile administratate de membri ai familiei şi autoturismele folosite de diferite persoane din grup.
În alte incidente, vehicule asociate familiei Băjenaru au fost identificate în zone aflate în litigiu, şi aparent legate de familia Cocoru.
I-am contactat pe alți membri ai familiei Băjenaru, dar și ei au refuzat să ofere detalii.
Declarații evazive ale familiei Băjenaru
Membrii familiei Băjenaru, contactați de noi, au evitat sau refuzat să comenteze.
