Polițiștii din cadrul Direcției Generale de Poliție a Municipiului București – Serviciul de Investigare a Criminalității Economice Sector 5 au deschis recent un dosar pentru delapidare, în care trei persoane implicate în administrarea blocurilor din București sunt acuzate că au sustras aproape 100.000 de euro din conturile mai multor asociații de proprietari. Gândul oferă detalii surprinzătoare despre mecanismul acestor fraude, iar specialiștii avertizează bucureștenii să fie extrem de vigilenți atunci când lasă atribuțiile de gestionare a asociațiilor pe mâna unor firme.
Surse din administrația locală au informat pentru Gândul că, atât în Capitală, cât și în alte orașe din țară, funcționează o rețea complexă de delapidare a fondurilor din cadrul asociațiilor de proprietari.
Este vorba despre societăți comerciale care, formal, furnizează servicii de contabilitate, administrare și casierie pentru asociațiile de proprietari, însă în realitate, golesc conturile acestor entități.
Recent, Poliția Capitalei a inițiat o anchetă în care trei persoane sunt cercetate pentru că ar fi sustras 400.000 de lei din conturile a nouă asociații din Sectorul 5 al Capitalei, respectiv din zona Rahova.
Asociațiile sunt deposedate de controlul asupra fondurilor
„Aceste furturi se realizează adesea cu complicitatea unor funcționari corupți din administrația publică. Schema este una standard: firmele vin însoțite de personal specializat, contabil și cenzor, apoi deposedează asociațiile de dreptul de a gestiona fondurile. Contabilii falsifică documentele, iar cenzorii le aproba. Astfel de scheme frauduloase se aplică pe scară largă, atât în București, cât și în alte orașe mari. În trecut, se fura doar de către administratori, dar acum, datorită implicării a trei persoane, pot fi păcăliți sute de locatari”, au explicat în exclusivitate pentru Gândul surse din administrația bucureșteană.
Multe blocuri de locatari au fost victime ale escrocilor
Drama celor nevinovați este foarte gravă. Aceștia trebuie să achite din nou sumele necesare pentru utilități, dacă doresc să beneficieze de apă, gaze sau electricitate.
Locatarii trebuie să plătească întreținerea de două ori
Radu Opaina, președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din România (FAPR), afirmă pentru Gândul că recuperarea prejudiciilor în aceste cazuri este extrem de dificilă.
„Este foarte greu să recuperezi banii de la cei care delapidă fondurile asociațiilor. Deși câțiva sunt condamnați, acest fapt nu liniștește adesea persoanele păgubite. Problema principală este că locatarii sunt obligați să plătească din nou taxa de întreținere, acoperind astfel cheltuielile din trecut pentru a asigura condiții normale în case”, a declarat Radu Opaina pentru Gândul.
Potrivit președintelui FAPR, societățile implicate în delapidare vizază în special fondurile de rulment și cele destinate reparațiilor.
Cel mai ușor se fură fondurile de rulment și reparații
„De regulă, fondurile dedicate întreținerii sunt cele mai vulnerabile, fiind dificil de urmărit lipsa banilor. În plus, există tendința de a umfla facturi pentru lucrări false. Aceste situații apar frecvent când locatarii cedează controlul finanțelor, fără o verificare constantă a plăților și a situației financiare. Atunci când apar semne de alertă, trebuie solicitat ajutorul autorităților”, adaugă Radu Opaina.
Cele nouă asociații din Sectorul 5 au fost „prădate” de trei persoane, inclusiv un contabil.
„Din datele și probele adunate a rezultat că, între ianuarie 2022 și octombrie 2024, trei indivizi – unul în calitate de contabil și alți doi, ca reprezentanți ai unor firme de servicii financiar-contabile, de casierie și administrare tehnică – au sustras aproximativ 400.000 de lei din conturile unor asociații de proprietari. Banii au fost furați prin neplată a facturilor către furnizori, obligațiilor fiscale, precum și prin retrageri din fondul de rulment și reparații”, transmit reprezentanții Poliției Capitalei.
Sursele Gândul indică faptul că cel mai mare prejudiciu cauzat unei asociații de proprietari în București, de către firme frauduloase, s-a ridicat la 500.000 de euro, sumă furată pe o perioadă de aproape 10 ani.
RECOMANDARE A AUTORULUI:
- Se investighează influența factorilor politici asupra deciziilor din Primăria Capitalei și modul în care aceștia influențează sistemul de gestionare a asociațiilor de proprietari
