Conform informațiilor publicate de publicație, pentru terenul deținut în localitatea Timișul de Sus (Predeal, județul Brașov), a fost emisă o decizie de impunere care indică inițierea procedurii de executare silită.
Potrivit documentelor menționate:
- Impozit pe teren extravilan – 265 lei
- Costuri de executare – aproximativ 15 lei
- Restanțe din anii anteriori – 138,46 lei
- Debit aferent anului 2026 – 110 lei
- Valoarea totală a datoriei este de 280,52 lei
Publicația menționează că suma nu este semnificativă, însă situația ridică o problemă de principiu, având în vedere apelurile publice pentru plata la timp a taxelor și impozitelor.
Controversa „intravilan – extravilan”
Un alt aspect semnalat privește încadrarea juridică a terenului. În declarația de avere depusă în iunie 2025, Nicușor Dan a specificat că deține un teren de tip „intravilan” de 7.460 mp în Predeal.
Însă, conform informațiilor obținute de publicație de la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Brașov, terenul ar fi fost oficial clasificat ca „extravilan”.
Diferența este semnificativă din punct de vedere urbanistic și fiscal. Terenurile intravilane permit construcții în condiții mai permisive, în timp ce extravilanul este supus unor reguli mai stricte.
Publicația ridică întrebarea dacă este vorba despre o eroare sau despre o potențială incongruență în declarația de avere.
Istoricul achiziției terenului
Nicușor Dan a declarat în 2017 că a plătit aproximativ 170.000–180.000 de euro pentru terenul din Predeal și a contractat un credit bancar de 100.000 de euro pentru cumpărare.
„Este un teren pe care am plătit 170-180 de mii de euro, banca mi-a acordat un împrumut de 100 de mii de euro”, afirma acesta la acea vreme.
Conform imaginilor publicate de publicație, terenul se află într-o zonă împădurită și accidentată din zona Predealului.
Declarațiile președintelui despre proprietăți
Nicușor Dan a afirmat recent că nu posedă „mari proprietăți” și că nu are informații despre majorarea nivelului impozitelor.
„Nu am mari proprietăți, nu sunt la curent (…) doar pentru o mașină (n.red. – impozit). Nu am primit încă decizia. Dar nu despre mine este vorba. Este vorba despre niște corecții”, a declarat președintele. Potrivit articolului, în acea intervenție nu a fost menționat terenul din Predeal.
Terenul de la Snagov al partenerei de viață
În articol este menționat și un teren deținut la Snagov de Mirabela Grădinaru, partenera de viață a președintelui, împreună cu fratele acesteia, Bogdan Grădinaru.
Pe acel teren urmează să fie dezvoltat un cartier rezidențial, iar acest subiect a generat dispute în spațiul public. Bogdan Grădinaru a declarat, conform publicației: „Are o parcelă și sora mea. Este normal să fie și ea nemulțumită că nu obținem acest certificat de atestare fiscală”. Publicația precizează că acesta ar fi plătit 10.000 de euro pentru lotul său, însă încă nu este proprietar de drept.
Obligațiile fiscale, obligatorii pentru toți cetățenii
Situația contrastează cu declarațiile premierului Ilie Bolojan, care a susținut necesitatea ca persoanele fizice să își achite obligațiile fiscale pentru a susține investițiile locale.
„Un cetățean care beneficiază de lucrările realizate astăzi (…) trebuie să contribuie cu aces t impozit la bugetul local”, afirmase premierul la sfârșitul anului trecut.
Până la publicarea articolului, nu existând un punct de vedere oficial al președintelui Nicușor Dan referitor la informațiile prezentate.
