În România, media prețurilor solicitate pentru apartamentele aflate în vânzare a înregistrat o creștere de 14% în ultimul an. Printre cele mai importante orașe ale țării, cea mai mare majorare de 21% a fost înregistrată în Craiova, ceea ce a poziționat orașul pe locul patru în clasamentul celor mai costisitoare zone din țară.
Costul mediu perceput de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele puse în vânzare a crescut cu 14% în ultimul an, conform indicelui Imobiliare.ro,
Surpriza vine însă din Craiova, unde, în 2025, s-a înregistrat cea mai accentuată creștere a prețurilor din țară.
Craiova, surpriza anului în sectorul imobiliar
Este vorba de o creștere de 21%, care a propulsat orașul pe locul patru în topul celor mai scumpe localități din țară. Cu o medie a prețurilor solicitate de 2.095 euro/mp util, Craiova se află în prezent aproape de București.
„Craiova își reafirmă tot mai puternic statutul de punct emergent pe harta imobiliară a României, fiind un oraș secundar aflat în plină etapă de dezvoltare accelerată. Creșterea constantă a prețurilor locuințelor reflectă cererea tot mai mare și interesul pentru investiții. Împreună cu Sibiu și Oradea, Craiova demonstrează că orașele secundare pot oferi stabilitate, creștere economică și progres”, a explicat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Aceleași creșteri considerabile au fost observate și în București. În medie, prețurile solicitate de proprietari și dezvoltatori au avansat cu circa 17%, fiind al doilea cel mai mare procent de creștere înregistrat în ultimul an în țară.
Costul mediu în București este de aproximativ 2.178 euro/mp util, însă diferențele între cele mai accesibile și cele mai exclusiviste zone sunt semnificative. Apartamentele din Ferentari rămân cele mai accesibile, fiind cumpărate cu sub 1.100 euro/mp util, în timp ce locuințele din zona Aviatorilor au atins în 2025 un preț mediu de aproape 5.000 euro/mp util.
Un avans important al prețurilor în 2025 a fost înregistrat și în Ploiești, unde costul mediu solicitat a crescut cu 14%, ajungând la 1.333 euro/mp util.
Pe locul patru în topul celor mai însemnate majorări de preț în ultimele 12 luni se află Constanța, cu o creștere de 13%, valoarea ajungând la 1.930 euro/mp util. În Iași și Timișoara s-au consemnat majorări de 12%, prețul mediu solicitant fiind de 1.896 euro/mp util în Iași și 1.857 euro/mp util în Timișoara.
În Sibiu, prețurile apartamentelor au crescut cu 11%, atingând 1.927 euro/mp util. În același ritm, s-au majorat și costurile solicitate de vânzători în Cluj-Napoca, orașul menținându-și statutul de cel mai costisitor din țară, cu o medie de 3.207 euro/mp util.
O creștere de 10% a prețurilor medii solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare a fost observată și în Oradea, unde media a ajuns aproape de 1.800 euro/mp util.
Un avans similar s-a înregistrat și în Brașov, prețul mediu pentru apartamentele din oraș fiind de 2.223 euro/mp util, în cazul proprietăților noi depășind pragul de 2.600 euro/mp util.
RECOMANDAREA AUTORULUI
