Hong Kongul este unul dintre cele mai costisitoare orașe, atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Pentru o locuință simplă, fără facilități, situată departe de centrul urban, costul lunar de închiriere poate reprezenta jumătate din salariul lunar. Cu cât apropierea față de centru este mai mare, cu atât chiriile sunt mai ridicate. Astfel, unii chiriași preferă să facă compromisuri, optând pentru locuințe mai ieftine în imobile „bântuite” sau în proprietăți unde au avut loc crime sau morți suspecte.
Astfel de spații se întâlnesc frecvent în clădiri înalte din oraș. De regulă, acestea pot induce teamă rezidenților, motiv pentru care aceștia negociază chiriile lunare. Uneori, reducerea poate fi semnificativă, sub prețul pieței. Există platforme online unde agențiile imobiliare sunt dispuse să ofere prețuri mai mici.
„Reducerea poate fi considerabilă, iar mulți cumpărători care nu sunt deranjați de aceste detalii pot închiria astfel de locuințe sub prețul de piață”, afirmă Ng Goon-lau, investitor. Deține zeci de apartamente și este supranumit în media locală „Regele locuințelor bântuite”.
Chiriașii aleg locuințe „bântuite” sau în care au avut loc crime pentru a plăti mai puțin
De asemenea, există agenții care recomandă metode pentru identificarea locuințelor „bântuite” și pentru negocierea prețurilor de închiriere. Printre recomandări se numără verificarea certificatelor de deces sau discuțiile cu vecinii despre trecutul imobilului. În platforma Spacious.hk, de exemplu, se menționează detalii despre decesele avut loc în respectivele apartamente.
Este o mutare avantajoasă?
Este benefică o astfel de mutare în locuințe unde au avut loc crime sau morți violente? În Hong Kong, oraș influențat de taoism și budism, ideea de a locui într-o astfel de proprietate poate fi interpretată ca un semn rău. Se crede că sufletele celor decedați violent nu-și vor găsi liniștea, explică Andrew Kwan, expert în feng shui.
Studiile relevă că prețurile locuințelor etichetate ca fiind „bântuite” scad în medie cu 20%. În cazul proprietăților în care au avut loc crime, reducerea poate ajunge până la 34%.
„Credința în feng shui este foarte răspândită în rândul populației chineze, iar în Hong Kong aproximativ 94% dintre locuitori sunt de origine chineză… majoritatea cumpărătorilor evită să locuiască în case bântuite”, afirmă profesorul Utpal Bhattacharya de la Universitatea de Știință și Tehnologie din Hong Kong.
Exemplul din 2016
Chiar și în aceste condiții, mulți locuitori preferă să evite astfel de proprietăți. De exemplu, un apartament din Tsuen Wan, unde a avut loc o crimă în 2016, a fost vândut cu un preț cu 40% mai mic, înregistrând o pierdere de 142.000 de dolari. În 2016, un bărbat a fost ucis de trei prieteni, iar cadavrul a fost ascuns într-un bloc de ciment.
Recomandarea autorului:
Prețul de vânzare pentru apartamente de două camere subterane, într-un imobil din Milano
Motiv pentru care unii proprietari nu mai cer autorizații speciale. Riscuri pentru vecinii din curte
Costuri totale. Cheltuieli lunare pentru un român în New York în 2025: chirie, utilități, alimente și alte cheltuieli
Procedura pentru obținerea aprobării vecinilor în închirierea locuinței și consecințele lipsei acesteia
Sursă foto: Shutterstock (imagine ilustrativă)
