Ministerul Finanțelor a lansat joi seară o consultare publică a unui proiect de lege revizuit, ce include noi taxe parte a pachetului 2 de măsuri fiscale. Proiectul prevede modificări majore pentru proprietăți personale, societăți comerciale și venituri independente, inclusiv mărirea valorii impozabile a imobilelor, un capital minim pentru societățile cu răspundere limitată (SRL) și o creștere a bazei de calcul a CASS.
- Consultați integral proiectul de lege cu noutățile fiscale din pachetul 2.
Acest proiect legislativ este unul din cele șase acte normative din pachetul 2 de măsuri pe care Guvernul le va prezenta în Parlament săptămâna viitoare. Cele 6 proiecte sunt programate pentru adoptare vineri, 29 august.
Acesta este un proiect revizuit, comparativ cu cel lansat în consultare publică pe 14 august de către Ministerul Finanțelor, și vă prezentăm principalele modificări.
Cum vor crește impozitele locale pe imobile
Proiectul introduce modificări intermediare pentru impozitul pe clădiri și terenuri, până la implementarea unei evaluări generale a acestora, printr-un sistem informatic specializat.
Acest sistem informatic estimează valori pentru calculul bazei fiscale din 2027, începând cu 2026.
„Odată cu trecerea la valori de piață, pentru o bază fiscală mai apropiată de aceasta, se stabilesc norme aplicabile în 2026 privind modul de calcul al impozitelor pe clădirile personale și terenuri, conform prevederilor Codului fiscal”, se menționează în motivarea proiectului.
În acest context, proiectul modifică articolul 457 din Codul Fiscal pentru calculul impozitului pe clădirile rezidențiale ale persoanelor fizice.
Creștere substanțială a valorii impozabile
Actual, impozitul pe clădirile rezidențiale se calculează aplicând o cotă între 0,08% și 0,2% asupra valorii de bază a clădirii. Guvernul propune o creștere a acestei valori impozabile.
De exemplu, pentru o clădire rezidențială modernă (cu utilități complete) valoarea impozabilă va crește de la 1492 lei/mp la 2677 lei/mp. Pentru o clădire similară, dar fără toate utilitățile, creșterea este de la 894 lei/mp la 1606 lei/mp.
Proiectul clarifică şi recalculează coeficienții de corecție pentru blocuri rezidențiale cu mai mult de 3 nivele și 8 apartamente.
În 2026 se vor aplica noile niveluri de taxe, fără ajustări suplimentare la inflație, la nivel local.
Impozit diferențiat pe mijloace de transport
Proiectul introduce un sistem de impozitare a vehiculelor, ținând cont de gradul de poluare, conform principiului „poluatorul plătește”.
Studiul efectuat cu ajutorul Băncii Mondiale a analizat capacitatea cilindrică și normele de poluare.
Aceste categorii de vehicule vor fi afectate:
- Motociclete, tricicluri, cvadricicluri și autoturisme cu capacitatea cilindrică de până la 1600 cm3, inclusiv;
- Motociclete, tricicluri și cvadricicluri cu capacitatea cilindrică de peste 1600 cm3;
- Autoturisme cu capacitatea cilindrică între 1601 cm3 și 2000 cm3 inclusiv;
- Autoturisme cu capacitatea cilindrică între 2001 cm3 și 2600 cm3 inclusiv;
- Autoturisme cu capacitatea cilindrică între 2601 cm3 și 3000 cm3 inclusiv;
- Autoturisme cu capacitatea cilindrică de peste 3001 cm3;
- Autobuze, autocare, microbuze;
- Alte vehicule cu tracțiune mecanică cu masa totală maximă autorizată de până la 12 tone, inclusiv.
Impozitul se calculează luând în considerare atat capacitatea cilindrică cat si norma de poluare, de la cea mai poluanta categorie (non-euro) pana la cea mai nepoluanta (Hibride cu nivel de emisii mai mare de 50g CO2/km).
Mașinile electrice au un impozit redus.
Noi reguli pentru societăți comerciale
Proiectul prevede ca societățile comerciale care nu au cont bancar sau nu depun situațiile financiare in timp vor fi declarate inactive. Se accelerează inactivitatea pentru firme in caz de nerespectare a obligatiilor.
De asemenea, se limitează perioada de inactivitate maxim la 1 an pentru firme nou inactive, respectiv 3 ani pentru voluntare.
Societățile noi trebuie să deschidă cont bancar in maxim 60 de zile de la înființare.
Proiectul prevede o creștere a capitalului social minim pentru SRL-uri, in functie de cifra de afaceri, de la 500 lei la 5000 lei. Societățile existente trebuie să respecte noile prevederi in maxim 2 ani de la intrarea in vigoare a legii, în caz contrar vor fi dizolvate.
Modificări privind veniturile din chirii
Proiectul propune un sistem forfetar pentru veniturile din chirii, prin aplicarea unei cote de 30% pentru cheltuieli asupra încasărilor brute.
Impozitul se va calcula la 10% din venitul net obținut, aplicat prin Declarația unică a contribuabilului.
Obligații suplimentare închirieri pe termen scurt
Acest regim forfetar se aplică și închirierilor pe termen scurt (maxim 30 de zile consecutive). Proprietarii vor fi obligați să utilizeze aparate fiscale pentru înregistrarea și emisiunea bonurilor fiscale.
Reglementări eșalonare la plată
Proiectul simplifică eșalonarea la plată, cu plafoane maxime pentru persoane fizice (sub 100.000 lei), asociații fără personalitate juridică (sub 100.000 lei) şi persoane juridice (sub 400.000 lei).
Pragurile minime pentru eșalonare sunt eliminate.
Vânzare online bunuri confiscate
Proiectul prevede vânzarea electronică a bunurilor confiscate, cu o perioadă de publicitate de minim 10 zile, descrierea succintă şi material media, şi un termen de licitație între 5 si 30 de zile.
Obligații de plată cu cardul
Toți comercianții sunt obligați să accepte plățile cu cardul, indiferent de valoarea încasărilor. Legea introduce eliminarea pragului de 50.000 lei încasări în numerar pentru aplicarea acestei reguli.
Eliminarea Impozitului Minim pe Cifra de Afaceri
Proiectul abrogă impozitul minim pe cifra de afaceri.
Modificări la CASS
Plătitorii de CASS pentru venituri independente vor avea o bază de calcul extinsă la 72 salarii minime brute pe țară.
Modificări la impozitarea veniturilor de pe bursele de valori
Proiectul majorează taxele pentru veniturile generate din transferul titlurilor de valoare și operațiunile cu instrumente financiare derivate.
Impozitare criptomonede
Veniturile din transferul de criptomonede se vor impozita cu 16%.
Evaluări psihologice pentru angajații ANAF și ONJN
Proiectul prevede evaluări psihologice pentru personalul din ANAF și ONJN, pentru a se asigura integritatea și prevenirea abaterilor.
Înregistrare bodycam
Se introduce cadrul legal pentru folosirea bodycam-urilor în controalele vamale.
Taxă pentru colete non-UE
Introducerea unei taxe fixe de 25 lei pentru coletele comandate din afara UE, de sub 150 euro.
Reglementări privind dividendelena
Proiectul reglementează distribuția de dividende pentru societăți, cu consecințe pentru cele care nu respectă prevederile privind regularizarea dividendelor sau limitarea activului net.
Dizolvarea Fondului Român de Contragarantare
Se prevede dizolvarea treptată a Fondului Român de Contragarantare.
