Spania continuă conflictul cu Airbnb
În urmă cu recent, Spania a inițiat o acțiune hotărâtă împotriva Airbnb. Guvernul spaniol intenționează să blocheze accesul la 65.000 de anunțuri, ținând cont de criza pe piața locuințelor din cele mai mari orașe.
Acțiunea guvernului de la Madrid readuce în discuție influența platformei asupra pieței imobiliare, conform El Pais. În 2024, Spania se confruntă cu o lipsă severă de locuințe pentru cetățeni.
Achiziționarea sau închirierea unei locuinte s-a transformat într-un lux inaccesibil pentru multe grupuri sociale din Spania, indiferent de vârstă sau structura familială. Ministrul pentru Asistență Socială, Pablo Bustinduy, acuză Airbnb de agravarea acestei crize.
„Numeroase familii din țara noastră se confruntă cu dificultăți financiare, în timp ce unii se îmbogățesc prin modele de afaceri care expulzează oamenii din casele lor. Nici o companie din Spania, indiferent de dimensiune nu se poate situa deasupra legii”, afirmă acesta, conform presei spaniole.
Impactul apartamentelor închiriate turistic
Numărul apartamentelor turistice din cele mai mari 25 de orașe din Spania a atins un maxim istoric în anul precedent, ajungând la aproape 345.000, cu un procent de creștere de 17,5% comparativ cu anul anterior, potrivit datelor furnizate de Exceltur, citate de jurnaliștii de la El Pais.
Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia și Sevilla concentrează cea mai mare parte a apartamentelor turistice din Spania. Aceste orașe au implementat măsuri pentru limitarea sau interzicerea închirierilor de acest tip.
Experiențe din alte zone
Experiența din New York, unde închirierile turistice au fost interzise din septembrie 2023, sugerează că prețurile locuințelor nu au scăzut semnificativ, iar oferta nu a crescut substanțial.
În Barcelona, unde există restricții implementate din 2014, un studiu citat de El Pais relevă o stabilitate a numărului de apartamente turistice în jurul a 10.000, în timp ce prețurile chiriilor au crescut cu 72% pe parcursul aceleiași perioade.
Mulți proprietari au optat pentru închirieri pe termen mediu (1-12 luni) pentru a ocoli restricțiile. Conform unui raport publicat de El Pais, ponderea acestor închirieri a crescut semnificativ în Barcelona și Madrid.
Situații critice
Recente, sute de persoane au ales aeroportul din Madrid ca loc de adăpost, într-un context marcat de criza pe piața locuințelor din Spania. Imposibilitatea de a-și permite chiriile, din cauza creșterii continue a prețurilor, i-a determinat să își amplaseze corturi și pături în terminalele aeroportului.
Autoritățile din Madrid au adoptat o atitudine prudentă, restricționând accesul în terminal în perioadele de trafic redus și solicitând prezentarea biletelor de avion la intrare, pentru a evita o aglomerare excesivă.
La scurt timp după aceste evenimente, autoritățile de la Madrid au ordonat platformy Airbnb să șteargă peste 65.000 de anunțuri ilegale de cazare.
