Un număr tot mai mare de cetățeni români se orientează către instituțiile bancare pentru a obține credite în vederea achiziționării unei locuințe. După alegerile din România, a fost remarcat un fenomen interesant. Deși inflația rămâne ridicată, urmează introducerea taxelor noi pentru cetățeni, iar impozitul pe proprietate va crește, unele persoane nu se lasă descurajate.
Din ce în ce mai mulți indivizi preferă să contacteze instituțiile financiare pentru a împrumuta fonduri pentru cumpărarea unei locuințe. Deși inflația se menține la un nivel înalt (stagnând la 9,8% în noiembrie 2025 – consultați AICI datele oficiale ale INS), s-a observat un interes crescut în investițiile în sectorul imobiliar, în ciuda contextului economic.
Românii manifestă un interes crescut pentru investițiile imobiliare
Conform ultimelor statistici, în prezent, 58% dintre achiziții se realizează prin credite garantate cu proprietăți imobiliare. Proiecțiile indică faptul că până la sfârșitul anului 2025, acest procentaj va ajunge la 60%. Chiar dacă numărul total de tranzacții a înregistrat o scădere de 3%, valoarea creditelor ipotecare înregistrează o creștere.
Tot mai mulți cetățeni apelează la bănci pentru a obține finanțare pentru achiziția de locuințe.
Pe de altă parte, piața dezvoltatorilor imobiliari se dezvoltă printr-un proces de profesionalizare forțată, iar micii investitori, care construiau fără suport financiar solid și experiență, vor fi eliminați din circuit. Există, de asemenea, o diferență clară între piața generală a imobiliarelor și cea a proprietăților de lux, după cum a explicat Eduard Uzunov, fondatorul Regatta Real Estate.
„Indică faptul că inflația stimulă investițiile. În plus, băncile, în funcție de încrederea pe care o au în sectorul imobiliar, oferă credite cu garanții solide. Nu activez foarte mult în această piață. Mă concentrez pe locații de excepție și proprietăți speciale, fie că este vorba despre sectorul comercial, rezidențial, industrial sau investiții.”
„La începutul anului, sectorul imobiliar a avut parte de o perioadă dificilă, din cauza unor zvonuri politice și declarații negative. După alegeri, a început să-și revină, iar acum investitorii lucrează cu atenție în locații speciale și proprietăți spectaculoase”, a precizat Eduard Uzunov pentru publicația Adevărul.
De asemenea, atrage atenția asupra inflației ridicate și asupra instabilității piețelor financiare globale.
„Aurul a fost întotdeauna un refugiu sigur, iar în prezent, valorile imobiliare au înregistrat creșteri semnificative. Valoarea proprietăților rămâne o investiție solidă, chiar și în condiții de inflație mare și instabilitate pe piețele financiare internaționale. A investi în locații strategice, în proprietăți solide, este o alegere inspirată”, a adăugat Eduard Uzunov.
Recomandări:
- Orașele din România cu cele mai ridicate prețuri pentru locuințe. Județele Dolj și Iași înregistrează o reducere a raportului între chirie și salariul mediu net
- Numărul de proprietăți achiziționate de români în luna noiembrie. Zonele cele mai căutate pentru vânzări
- Fraudă de proporții. Doi tineri au plătit un avans de 80.000 de euro pentru un apartament în Cluj, dar au rămas fără locuință și fără bani
- Noua tendință pe piața imobiliară. Care oraș din România a depășit Clujul și Capitala în topul orașelor scumpe
- Prețurile garsonierelor mici din Chiajna, județul Ilfov. Apartamente de doar 22 mp
- Cele mai accesibile locuințe din București. Cartierele ideale pentru începutul căutărilor dacă vrei o locuință
Sursă foto: colaj Gândul/Shutterstock
