Oamenii sunt obligați să plătească din nou pentru apartamentele deja achiziționate
După finalizarea unui bloc rezidențial cu 12 etaje și 121 de apartamente pe strada Aurel Vlaicu din Iași, cumpărătorii au primit notificări privind plata unor diferențe financiare într-un termen scurt.
„Începând cu această săptămână, CROSSGATE SRL, aflată în insolvență, prin intermediul administratorului judiciar LD EXPERT GRUP SRL, a început să notifice cumpărătorilor potențiali ale apartamentelor din complexul Solumnia, solicitând sume suplimentare considerabile”, a declarat avocatul Silviu Munteanu pentru Ziarul de Iași.
Acum, cumpărătorii trebuie să achite sume suplimentare de mii de euro pentru a prelua locuințele.
Prețul pe metru pătrat a crescut semnificativ
CROSSGATE SRL a intrat în insolvență la sfârșitul lui 2023, iar administratorul judiciar susține că apartamentele trebuie vândute la prețuri actualizate pentru a acoperi datoriile către creditori.
Clienții se confruntă cu o situație dificilă: fie plătesc sume suplimentare pentru locuințele așteptate de ani de zile, fie le pierd fără restituirea banilor deja achitați.
Un apartament cu o singură cameră, inițial achiziționat cu 30.000 de euro, costă acum cu 30.000 de euro mai mult, conform unei evaluări realizate în timpul procedurii de insolvență.
Cumpărătorii sunt obligați să plătească sau își vor pierde locuințele
Avocatul mai multor cumpărători, Silviu Munteanu, consideră procedura abuzivă.
„Cumpărătorii sunt presați să accepte noile condiții financiare și să achite sume suplimentare pentru apartamentele deja parțial plătite. Este important de menționat că lipsesc prevederi legale care să susțină această acțiune rapidă a companiei CROSSGATE, inclusiv termenul strict de șapte zile impus cumpărătorilor”, a explicat acesta pentru Ziarul de Iași.
Mulți cumpărători și-au epuizat economiile pentru a achita locuințele, o situație agravată de faptul că unii au achitat complet apartamentele cu ani în urmă.
Dezvoltatorul susține că prețurile sunt justificate
Notarul Dan Alexandru Coste, responsabil cu CROSSGATE, argumentează că situația este complexă.
„M-am străduit timp de un an și patru luni pentru protejarea drepturilor cumpărătorilor, fără succes din partea băncii. Am trecut prin dispute, litigii și contestații, fără reduceri de costuri”, a declarat el pentru sursa menționată.
Acesta susține că noile prețuri sunt justificate de schimbările din piața imobiliară, iar evaluarea ar fi chiar în favoarea cumpărătorilor, însă aceștia se simt neajutorati.
